🌟 Cataguá Way Sul – Taubaté/SP ✨ Um condomínio planejado e conectado com quem busca mais qualidade de vida e segurança. 🗣️ O que dizem por aí? ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ “Condomínio fechado com lago, trilha para caminhada e playground, e segurança de verdade.” ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ “Infraestrutura incrível: piscina, quadra, salão de festas, sala de ginástica…” Guru dos Imóveis 🏡 Ficha Técnica – Condomínio Cataguá Way Sul Nome: Condomínio Cataguá Way Sul Localização: Boulevard Cataguá Way, Taubaté/SP (próximo à Rodovia Oswaldo Cruz) Incorporadora / Loteadora: Ano de lançamento: Total de lotes residenciais: 197 lotes (parte sul; o condomínio total tem 494 lotes residenciais, sendo 297 no Cataguá Way Norte) Total de lotes comerciais no Boulevard central: 84 lotes Tamanho dos lotes residenciais: entre 275 m² e 425 m² (alguns com leve aclive e vista para área verde) Tipologia: lotes residenciais para construção de casas Topografia predominante: leve aclive em vários lotes, muitos com vista para lago ou vegetação interna Etapas do empreendimento: única fase entregue 🔧 Infraestrutura Pavimentação: asfalto com guia Água e esgoto: rede Sabesp Energia elétrica: padrão com iluminação pública Portaria: 24 h com controle de acesso e portão eletrônico Segurança: sistema de monitoramento por câmeras, rondas e portaria virtual 🎯 Lazer e Áreas Comuns ✅ Lago para pesca esportiva e contemplação ✅ Trilha de caminhada e áreas verdes preservadas ✅ Playground infantil ✅ Pista de cooper ✅ Salão de festas e espaço gourmet ✅ Quadra poliesportiva e de tênis ✅ Piscina e sauna (informação presente em anúncios) ✅ Sala de ginástica / fitness club ✅ Campo de areia / vôlei de praia 📍 Localização e Acessos Acesso rápido à Rodovia Oswaldo Cruz, Dutra e Carvalho Pinto Perto do centro de Taubaté (cerca de 7 minutos) Boulevard central com 84 lotes comerciais que abrigam serviços variados — maior conveniência aos moradores 🌟 O que só a Quero Meu Lote entrega pra você 🔎 Descritivo técnico consultivo exclusivo 📈 Avaliação do potencial construtivo e valorização 📍 Suporte na escolha do lote ideal 📊 Mapeamento atualizado de lotes disponíveis Aqui, você não escolhe apenas um terreno. Você escolhe com consciência, com segurança — e com alguém ao lado que entende do assunto.